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Mo. - Fr. 10.00 - 16.00 Uhr
Der S530: Durchdachte Grundrisse, harmonische Räume – ein Einfamilienhaus zum Wohlfühlen
ca.
132,03 m²
Auf einen Blick
Wohngebäude
132,03 m²
245.232 EUR
4
A+
Gebäudetyp
Kaufpreis
Zimmer
Energieeffizienzklasse
Preise & Kosten
Kaufpreis (ohne Grundstück):
245.232 EUR
Standortbezug:
04758 Oschatz, Deutschland
Beispielhaft kalkuliert für
Wichtiger Hinweis: Der angegebene Preis bezieht sich auf die Errichtung des Einfamilienhauses gemäß der beschriebenen Ausstattung. Nicht im Preis enthalten sind unter anderem:
Grundstückskosten
Erwerbsnebenkosten (z. B. Notar, Grunderwerbsteuer)
Baunebenkosten
Anschluss- und Erschließungskosten
Kosten z.B. für Außenanlagen, Malerarbeiten und Bodenbeläge
Sonderausstattungen
Die Preisangabe stellt eine Beispielkalkulation auf Basis eines fiktiven Grundstücks in der Region 04758 Oschatzdar. Der tatsächliche Gesamtpreis kann je nach Standort, Ausstattungswünschen und baulichen Gegebenheiten variieren. Eine individuelle Beratung dazu bieten wir dir gerne an.
Das Haus
Kategorie
Zimmeranzahl
Wohnfläche ca.
Einfamilienhaus
4
132,03 m²
Objektbeschreibung
Hohe Geschosshöhen, eine solide Bauweise und ein offener Wohnbereich mit L-förmiger Küche schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Der Eingangsbereich mit Hausanschlussraum und Gäste-WC ist durchdacht vom Wohn- und Essbereich getrennt – für mehr Ruhe und Struktur im Alltag. Eine stilvolle Wendeltreppe führt ins Dachgeschoss mit zwei Kinderzimmern, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem modernen Familienbad.
Das Haus wird in bewährter Massivbauweise von der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser errichtet. Hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik – wie die Luft-/Wasser-Wärmepumpe von Daikin, Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung – garantieren zeitgemäßen Wohnkomfort bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz (Energieklasse A+).
Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Funktionalität und ein entspanntes Familienleben legen.
Ausstattung und Leistungsumfang (Haus)
Erdarbeiten und Fundamentplatte mit 30 cm Gründungspolster und WU-Beton
Dachkonstruktion mit 45° Satteldach
PV-Anlage mit 10 Modulen (optional erweiterbar)
Massive Bauweise: Außenwände mit Wärmedämmverbundsystem (Gesamtwandstärke ca. 41 cm)
Luft-/Wasser-Wärmepumpe (Daikin 3 M) mitFußbodenheizung
Hochwertige Innenausstattung inkl. moderner Sanitäranlagen, elektrischer Aluminium-Rollläden, weißer Edelstrukturfassade
3-fach verglaste Fenster und weiße Hauseingangstür
Energieeffizienzklasse A+
Hinweise zum Angebot
Dieses Exposé enthält Informationen zu einem Hausangebot der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser, Chromstraße 12, 30916 Isernhagen. Vertragspartner für die Errichtung des hier beschriebenen Einfamilienhauses ist ausschließlich die Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser.
Wir, Uwe Petermann Immobilien & Neubauvertrieb, handeln dabei als selbstständiger Vertriebspartner.
Ein Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots.
Das Angebot setzt ein geeignetes, baureifes Grundstück voraus.
Unsere eigenen Leistungen bestehen in der individuellen Beratung, der Vorstellung von Ausstattungsvarianten sowie in der Unterstützung bei der Grundstückssuche und Gesamtkostenplanung.
Rechtliche Hinweise
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen freibleibend und ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich und verbindlich sind ausschließlich die Inhalte des später geschlossenen Bauvertrages mit der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser.
Energie & Heizung
Gebäudetyp
Wohngebäude
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Effizienzklasse
A+
Heizungsart
Wärmepumpe
Endenergiebedarf
20,00 kWh/(m²·a)
Wesentliche Energieträger
Strom
Hinweise zum Energieausweis
Der energetische Bedarf stellt ein zentrales Kriterium bei der Auswahl eines Wohngebäudes dar. Die vorliegende Vorschau des Energieausweises wurde gemäß den zum Zeitpunkt der Ausstellung gültigen Bestimmungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) erstellt. Der darin ausgewiesene Endenergiebedarf bezieht sich ausschließlich auf den dargestellten Referenzgebäudetyp. Grundlage der Berechnung sind die in der zugehörigen Bau- und Leistungsbeschreibung definierten Bauteile, haustechnischen Anlagen und Ausstattungsmerkmale.
Es wird darauf hingewiesen, dass sowohl die Gebäudeausrichtung als auch jegliche planerischen Abweichungen – etwa hinsichtlich Grundrissgestaltung, Fensterflächen, Haustechnik oder Ausstattung – die energetische Einstufung maßgeblich beeinflussen können. Infolgedessen kann der endgültige Energieausweis vom hier präsentierten Vorab-Dokument abweichen.
Weitere Informationen
Sonstiges & rechtlicher Hinweis
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt, erfolgen jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen.Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.Preisangaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie stellen kein verbindliches Angebot dar und können sich jederzeit ändern. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des abgeschlossenen Vertrags.