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Alto 510: Praktisch gestaltet, flexibel nutzbar – ein Einfamilienhaus mit optimaler Aufteilung

ca.

116,51 m²

Dein Ansprechpartner

Uwe Petermann

03525 5290955

Auf einen Blick

Wohngebäude

116,51 m²

292.233 EUR

5

A+

Gebäudetyp

Wohnfläche ca.

Kaufpreis

Zimmer

Energieeffizienzklasse

Preise & Kosten

Kaufpreis (ohne Grundstück):

292.233 EUR

Standortbezug:

01589 Riesa, Deutschland

Beispielhaft kalkuliert für

Wichtiger Hinweis: Der angegebene Preis bezieht sich auf die Errichtung des Einfamilienhauses gemäß der beschriebenen Ausstattung. Nicht im Preis enthalten sind unter anderem:

  • Grundstückskosten

  • Erwerbsnebenkosten (z. B. Notar, Grunderwerbsteuer)

  • Baunebenkosten

  • Anschluss- und Erschließungskosten

  • Kosten z.B. für Außenanlagen, Malerarbeiten und Bodenbeläge

  • Sonderausstattungen

Die Preisangabe stellt eine Beispielkalkulation auf Basis eines fiktiven Grundstücks in der Region 01589 Riesadar. Der tatsächliche Gesamtpreis kann je nach Standort, Ausstattungswünschen und baulichen Gegebenheiten variieren. Eine individuelle Beratung dazu bieten wir dir gerne an.

Das Haus

Kategorie

Zimmeranzahl

Wohnfläche ca.

Einfamilienhaus

5

116,51 m²

Objektbeschreibung

Manchmal sind es die bewährten Lösungen, die im Alltag am meisten überzeugen – wie ein Haus, das mit durchdachten Details auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist. Dieses Einfamilienhaus kombiniert zeitlosen Stil mit einem modernen Grundriss und bietet sowohl Platz für gemeinsame Momente als auch Rückzugsmöglichkeiten.

Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das zentrale Element des Hauses. Eine gerade Treppe führt ins Obergeschoss, wo zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein separates Ankleidezimmer untergebracht sind.


Das Haus wird in bewährter Massivbauweise von der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser errichtet. Hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik – wie die Luft-/Wasser-Wärmepumpe von Daikin, Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung – garantieren zeitgemäßen Wohnkomfort bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz (Energieklasse A+).

Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Funktionalität und ein entspanntes Familienleben legen.

Ausstattung und Leistungsumfang (Haus)


  • Baugrunduntersuchung, Hausplanung und Ingenieurleistungen inkl. Bauantrag und Statik


  • Erdarbeiten und Fundamentplatte mit 30 cm Gründungspolster und WU-Beton


  • Dachkonstruktion mit 45° Satteldach


  • PV-Anlage mit 10 Modulen (optional erweiterbar)


  • Massive Bauweise: Außenwände mit Wärmedämmverbundsystem (Gesamtwandstärke ca. 41 cm)


  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe (Daikin Altherma 4) mit Fußbodenheizung (inkl. Kühlfunktion)


  • Hochwertige Innenausstattung inkl. moderner Sanitäranlagen, elektrischer Aluminium-Rollläden, weißer Edelstrukturfassade


  • Kontrollierte Wohnraumbelüftung


  • 3-fach verglaste Fenster und weiße Hauseingangstür


  • Energieeffizienzklasse A+

Hinweise zum Angebot

Dieses Exposé enthält Informationen zu einem Hausangebot der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser, Chromstraße 12, 30916 Isernhagen. Vertragspartner für die Errichtung des hier beschriebenen Einfamilienhauses ist ausschließlich die Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser.

Wir, Uwe Petermann Immobilien & Neubauvertrieb, handeln dabei als selbstständiger Vertriebspartner. 

  • Ein Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots.

  • Das Angebot setzt ein geeignetes, baureifes Grundstück voraus.

Unsere eigenen Leistungen bestehen in der individuellen Beratung, der Vorstellung von Ausstattungsvarianten sowie in der Unterstützung bei der Grundstückssuche und Gesamtkostenplanung.

Rechtliche Hinweise
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen freibleibend und ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich und verbindlich sind ausschließlich die Inhalte des später geschlossenen Bauvertrages mit der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser.

Energie & Heizung

Gebäudetyp

Wohngebäude

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Effizienzklasse

A+

Heizungsart

Wärmepumpe

Endenergiebedarf

20,00 kWh/(m²·a)

Wesentliche Energieträger

Strom

Hinweise zum Energieausweis

Der energetische Bedarf stellt ein zentrales Kriterium bei der Auswahl eines Wohngebäudes dar. Die vorliegende Vorschau des Energieausweises wurde gemäß den zum Zeitpunkt der Ausstellung gültigen Bestimmungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) erstellt. Der darin ausgewiesene Endenergiebedarf bezieht sich ausschließlich auf den dargestellten Referenzgebäudetyp. Grundlage der Berechnung sind die in der zugehörigen Bau- und Leistungsbeschreibung definierten Bauteile, haustechnischen Anlagen und Ausstattungsmerkmale.

Es wird darauf hingewiesen, dass sowohl die Gebäudeausrichtung als auch jegliche planerischen Abweichungen – etwa hinsichtlich Grundrissgestaltung, Fensterflächen, Haustechnik oder Ausstattung – die energetische Einstufung maßgeblich beeinflussen können. Infolgedessen kann der endgültige Energieausweis vom hier präsentierten Vorab-Dokument abweichen.

Weitere Informationen

Sonstiges & rechtlicher Hinweis

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt, erfolgen jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen.Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.Preisangaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie stellen kein verbindliches Angebot dar und können sich jederzeit ändern. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des abgeschlossenen Vertrags.

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Unser Einzugsgebiet umfasst die Landkreise Elbe-Elster, Sachsen und Nordsachsen. Dazu gehören unter anderem die Städte und Regionen Oschatz, Wermsdorf, Meißen, Großenhain, Döbeln, Torgau, Röderland, Elsterwerda sowie Bad Liebenwerda.

Auch im Leipziger Raum sind wir dein zuverlässiger Ansprechpartner und betreuen dich in Leipzig, Machern, Markkleeberg, Grimma und Wurzen. Ob Hausbau, Kauf oder Verkauf deiner Immobilie – wir begleiten dich kompetent und engagiert.

Hauptstraße 61, 01589 Riesa

03525 5290955

Danke für die Nachricht!

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